Около 150 млн.долл.США собирается инвестировать в строительство в Минске торгово-развлекательного центра с гостиницей норвежская компания.
Подписание 16 сентября инвестиционного договора о строительстве в Минске на проспекте Победителей торгово-развлекательного центра с гостиницей стало на прошлой неделе одной из главных новостей на рынке недвижимости. И действительно, данное событие того стоит. Не часто западные инвесторы балуют Минск своим вниманием. А тут около 150 млн. долл.США намеренна вложить норвежская компания в строительство объекта, который может стать украшением не только одного из главных столичных проспектов, но и самого Минска.
Речь идет о строительстве многофункционального комплекса. Он будет включать 7-этажный торгово-развлекательный центр (с цокольным этажом и эксплуатируемой кровлей) общей площадью около 70 тыс.кв.м с паркингом для посетителей на более чем 1350 парковочных мест и 10-этажный гостиничный комплекс общей площадью ориентировочно 26 тыс.кв.м. Гостиница рассчитана на 330 номеров. В ее состав войдут конференц-залы, СПА-центр. Комплекс разместится на проспекте Победителей, на месте бывшего общежития БГУ. Застройщик уже приступил к разборке здания бывшего общежития и до конца ноября планирует его полностью снести.
Инвестиционный договор на проектирование и строительство данного объекта подписан между Республикой Беларусь в лице председателя Мингорисполкома Николая Ладутько, компанией с ограниченной ответственностью Galleria Concept Blr Limited и совместным обществом с ограниченной ответственностью «Галерея концепт». Фирма «Галерея концепт», судя по всему, будет заниматься реализацией проекта. Будущий комплекс уже имеет название – «Galleria Минск».
В реализации проекта, как отмечается в пресс-релизе Galleria Concept, примут участие высококвалифицированные специалисты из Европы. Будут использованы самые прогрессивные европейские технологические, инженерные разработки и ноу-хау, а также энергосберегающие изобретения, направленные на улучшение экономических и экологических параметров.
В Galleria Минск, как планирует застройщик, разместятся около 220 магазинов, кафе и ресторанов, а также всевозможные услуги, которые пока не представлены в действующих торговых центрах Минска. Ожидается, что торгово-развлекательный комплекс с гостиницей откроется к чемпионату мира по хоккею, который пройдет в белорусской столице в 2014 году.
Коллектив компании Galleria Concept заверяет, что Galleria Минск станет уникальным комплексом не только для Минска, но и для Европы. Застройщик обещает приложить «все усилия для того, чтобы будущий торгово-развлекательный комплекс украсил центр города и стал излюбленным местом столичных жителей и их гостей».
Со своей стороны председатель Мингорисполкома Николай Ладутько, как сообщает БЕЛТА, назвал подписание инвестиционного договора знаковым событием для Беларуси и заверил, что власти города окажут проекту всемерную поддержку. «Это будет наша совместная работа – Мингорисполкома и компании-застройщика. При необходимости служба горисполкома окажет помощь», – отметил Н. Ладутько, подчеркнув, что у Минска большой опыт реализации инвестиционных проектов.
Кстати, у компании Galleria Concept тоже очень большой опыт реализации инвестиционных проектов. Основные направления деятельности компании – разработка, строительство и управление концепцией как коммерческих, так и многофункциональных комплексов, где присутствует современный дизайн с высокотехнологическими разработками.
Генеральным директором компании Galleria Concept является господин Петер Йонсон. Его огромный опыт в сфере торговли, недвижимости и управления помогает создавать новые, интересные и по-своему уникальные концепты, которые являются толчком в развитии новой эры торговых центров, отмечается в пресс-релизе компании. Общая площадь реализованных проектов включает в себя более 800 тыс.кв.м коммерческой, жилой и mixed-use недвижимости в Северной и Восточной Европе. Общая сумма реализованных инвестиций составила около 1 млрд. долл. США.
Важнейшим ресурсом компании Galleria Concept является профессиональная команда экспертов в области недвижимости, архитектуры и строительства. Также помимо разработок и развития концепций торгово-развлекательных комплексов, компания Galleria Concept имеет огромный опыт в управлении ими. В сотрудничестве со стратегическими партнерами компания Galleria Concept обеспечивает развитие успешных инновационных проектов.
Первый проект реализован Петером Йонсеном в 1989 году. Это торговый центр в Норвегии, в центре города Берген. Последний проект реализован в Латвии, в центре Риги в 2010 году – торговый центр «Galleria Riga». Он расположен в квартале между улицами Дзирнаву, Блауманя, Бривибас и Тербатас.
Торговый центр в Риге – тоже семиэтажный. В нем около 170 магазинов и более двух десятков кафе и ресторанов. Отличительные особенности торгового центра – уникальный интерьер (автор – председатель правления заказчика проекта норвежской компании «Patollo» Петер Юнсен) с колоннами малахитового цвета, мраморным узорчатым полом, отделкой из темного дерева, фонтаном на первом этаже, пятью мостиками между этажами, множеством эскалаторов и лифтов, а также открытая для посетителей крыша, на которой летом работает кафе и рестораны, а зимой – каток.
По мнению «Коммерсант Baltic», «Латвия привлекла норвежцев как дешевая и многообещающая страна. Дешевая в смысле затрат – налоги вдвое ниже норвежских, а о зарплате и говорить нечего. А многообещающая в смысле ожидания больших доходов».
Другой источник сообщал, что специально для реализации данного проекта в Латвии было создано предприятие Patollo , которой предстояло заняться созданием и обустройством центра. Председателем правления Balder Invest в тот момент был Петер Йонсен. Проект здания был разработан архитектурным бюро Sarma & Norde, подрядчиком должна была выступить компания Kalnozols celtniecba.
Если норвежцы намерены построить в Минске такой же торговый центр, как в Риге, то он действительно станет украшением белорусской столицы. Правда, чтобы за три года реализовать проект стоимостью 150 млн.долл.США – это надо очень хорошо постараться. Заявленный объем инвестиций – это чуть меньше, чем стоимость здания Национальной библиотеки. Ее возвели тоже в рекордные сроки, но ведь ее строила вся страна.
Источник : www.nb.by
Марина СИРОТКО.
